Причина в ужесточении условий льготной ипотеки.
Эксперты прогнозируют снижение спроса на новостройки на 30% из-за отмены льготной ипотеки. Об этом написала «Российская газета».
В прошлом году соотношение распроданности и строительной готовности квартир было равно 80% при нормальном соотношении в 70%. Об этом сообщил руководитель направления аналитики корпоративного бизнеса банка ДОМ. РФ Григорий Жирнов.
По его словам, это говорит о дефиците жилья, которые вводятся в ближайшие годы. В них уже продано больше половины площадей.
В зданиях 2024 года это соотношение равно 81%, 2025-го – 94%, 2026-го и далее – 96%.
В этом году срок продажи жилья должен вернуться к уровню в 30-35 месяцев, что считается нормальным. В декабре 2023 года показатель был равен 18-19 месяцам.
Жирнов отметил, что основными факторами, поддерживающим рынок недвижимости в этом году будут рост экономики и зарплат.
Сейчас в России безработица находится на низком уровне в 2,9%, что является минимумом с 2001 года. Бизнес вынужден повышать зарплату при нехватке кадров. За год она увеличилась на 15,3%/
Ранее писали, что в России в прошлом году продали более 1 млн квартир в новостройках.
Кстати, в России может снизиться в цене вторичное жильё.