Российские семьи, участвующие в программе льготного кредитования новостроек под 7%, после ее отмены вместо трети дохода будут отдавать половину.
Планируемое завершение 31 декабря госпрограммы субсидирования ипотечного кредитования при покупке жилья на первичном рынке повысит среднюю ставку по ипотеке, она достигнет 10,4%, посчитали ЦИАН и hh.ru. На их совместное исследование ссылается РБК.
На сегодняшний день средняя семья отдает на кредит 39 тысяч рублей, что составляет порядка 35% дохода. После отмены льготы это будет уже 52 тысячи рублей, что составит 47% дохода.
После вычитания прожиточного минимума из доходов семьи останется 15,6 тысячи рублей, по сравнению с нынешними 28,5 тысячи рублей.
По мнению экспертов, участвующих в исследовании, завершение действия госпрограммы приведет к смещению спроса на вторичное жилье, спрос вырастет примерно на треть. Осенью доля ипотечных кредитов на новостройки снизилась до 27% по сравнению с весенним уровнем в 41-42%.
Напомним, 31 декабря 2022 года заканчивается срок действия льготной ипотеки под 7% годовых. По заявлению Минфина, правительство не видит необходимости для господдержки рынка новостроек.