Спрос на недвижимость в Таиланде среди россиян вырос на 15-20% по сравнению с 2023 годом. Основными причинами этого являются стабилизация экономической ситуации в России, расширение доступности ипотечных программ и высокий интерес к зарубежным инвестициям.
Наиболее заметным был рост запросов в сентябре 2024 года, он составил 45% по сравнению с сентябрем предыдущего года.
Алексей Котлов, генеральный директор ГЖА.рф рассказал Сибирскому информагентству, что активизация интереса к рынку недвижимости Таиланда связана с улучшением экономических условий и привлекательными предложениями. Ожидается, что данная тенденция сохранится в ближайшие годы.
Аналитики агентства ГЖА.рф проанализировали данные за последние четыре года и выделили основные сезоны активности на рынке недвижимости в Таиланде. Зима (декабрь-февраль) остается самым популярным периодом для покупок, на который приходится около 30% запросов. Это связано с желанием покупателей завершить сделки до весны и воспользоваться периодом отпусков.
Летний сезон (июнь-август) также демонстрирует значительную активность, составляя примерно 25% от общего числа запросов, особенно среди тех, кто планирует поездки для осмотра объектов.
Осень (сентябрь-ноябрь) характеризуется умеренными темпами роста с долей около 20%, в то время как весна (март-май) является наименее активным периодом, фиксируя лишь 15% запросов на покупку недвижимости.
Покупателей из России среди объектов недвижимости чаще интересовали квартиры, которые составляют около 60% общего спроса. В частности, однокомнатные квартиры и студии востребованы среди индивидуальных покупателей и небольших семей.
Виллы и дома занимают 25% спроса, так как привлекают тех, кто ищет просторные объекты для постоянного проживания или инвестиций.
Наиболее популярные локации для покупки находятся в курортных зонах. Пхукет лидирует с 40% всего спроса благодаря живописным пляжам и развитой инфраструктуре.
Паттайя и Хуахин занимают 25% и 15% спроса соответственно, в то время как оставшиеся 20% распределяются между Бангкоком и престижными районами, такими как Самуи и Чиангмай.
Алексей Котлов подчеркивает, что основной интерес клиентов связан с объектами в популярных туристических зонах, что указывает на желание не только инвестировать, но и наслаждаться отдыхом в местах с высоким потенциалом аренды.
На выбор жилья в Таиланде соотечественниками влияют конкурентоспособные цены, возможность расчета в рублях. Это привлекает 35% покупателей.
Значение имеет готовность объекта к заселению, отделка (25% запросов), близость к морю учитывают 20% покупателей из России.
Ранее писали, что россияне активно покупают недвижимость в Таиланде. Так, в 2023 году приобрели 1 260 квартир.
Турист из РФ рассказал, во сколько обойдется зимовка в Таиланде.