Жители Якутии стали меньше оформлять ипотек

В 2024-м году в Якутии общий объем выданных ипотечных кредитов составил 64 миллиарда рублей, что на 36% меньше по сравнению с предыдущим годом. Также снизилось число граждан, заключивших ипотечные договоры: с 22 тысяч до 15 тысяч.

Среди тех, кто всё же смог оформить ипотеку, 50% средств, то есть 32 миллиарда рублей, было потрачено на приобретение квартир в новых жилых комплексах. При этом достаточно много людей проявило интерес к покупке частных домов, взяв для этих целей кредиты на сумму 18,6 миллиарда рублей.

Руководитель якутского отделения Центробанка РФ Антон Коноплев отметил, что снижение объемов ипотеки в республике в значительной степени связано с мерами, принимаемыми регулятора для уменьшения рисков чрезмерной закредитованности.

Банки часто отказываются выдавать кредиты заемщикам с высоким уровнем долговой нагрузки, поскольку согласно законодательству, увеличение риска невозврата или просрочки требует от банков более солидных резервов.

Средний размер ипотечного кредита уменьшился с 4,6 миллиона до 4,3 миллиона рублей, при этом срок кредита составляет 22 года.

Ранее мы писали, что в Крыму ожидают рост цен на недвижимость до 20%. Укажем, что в Республике Крым вдвое выросло число сделок по продаже бюджетного жилья.