В российской столице обрушилась аренда квартир: названа минимальная цена

В контексте анализа арендного рынка недвижимости Москвы наблюдается тенденция к снижению арендных ставок до минимальных значений. С середины августа текущего года стоимость аренды квартир варьируется в диапазоне от 35 000 рублей в месяц, однако такие предложения являются скорее исключением, чем правилом.

Основная масса доступных вариантов сосредоточена в периферийных районах, в частности, в Новой Москве. В историческом центре города минимальные арендные ставки составляют 37 000 рублей, а в отдельных престижных районах этот показатель может достигать 43 000 рублей.

За последний календарный месяц наблюдается тенденция к увеличению стоимости аренды на 5–10% относительно показателей июля. Данная динамика существенно усложняет процесс поиска доступного арендного жилья.

Анализ структуры арендного рынка по ценовым сегментам демонстрирует следующую дифференциацию предложений:

• 20% арендных квартир относятся к ценовому диапазону от 35 000 до 50 000 рублей в месяц.
• 22% предложений сосредоточены в сегменте арендного жилья стоимостью от 51 000 до 65 000 рублей.
• 11,5% арендных квартир оцениваются в диапазоне от 66 000 до 80 000 рублей.
• 15% арендного фонда составляют квартиры с ценой аренды свыше 80 000 рублей в месяц.