В следующем году в строй планируется ввести жилую недвижимость общей площадью свыше 41 млн квадратов. Но из-за низкого спроса все больше застройщиков сдвигают свои планы вперед.
Согласно прогнозам ЕИСЖС, в 2025 году, когда продажи должны стать рекордными, в строй планируют ввести 41,5 миллиона квадратных метров жилой площади. Однако все больше застройщиков сдвигают свои планы по сдаче проектов. По мнению экспертов, всему виной глубокий кризис в отрасли.
Профессор Юрий Ляндау отмечает, что в еще недостроенных московских домах недалеко от ТТК квартиры продают по 25 млн рублей и более. Цены доходят до 60 млн. В условиях, когда кредиты выдают под 20% годовых, даже в самом лучшем случае ежемесячные выплаты будут составлять 255 тысяч рублей.
Для того, чтобы позволить себе такое жилье, зарплата должна быть в два раза больше. И это еще не учитывая затрат на ремонт. В то же время Росстат насчитал в России всего 10% граждан, которые получают свыше 150 тысяч рублей в месяц.
Эксперт рассказал, когда рынок ипотеки восстановится после недавнего стремительного обвала. Ранее сообщалось, что квартиры в России должны подешеветь примерно на 15%.