В прошлом году Минстрой разработал законопроект, в котором идет речь о создании специальной госсистемы учета договоров по сдаче в аренду квартир, апартаментов и машиномест. Документ направили на рассмотрении в Госдуму.
После того, как закон вступит в силу, заключение всех арендных договоры будет проходить через информационную систему. По факту после этого каждая сделка будет облагаться налогом. В этом плане самым выгодным вариантом будет являться ставка в 4% для самозанятых россиян.
В случае, если будет обнаружена скрытая аренда квартир, то в этом случае нарушителю будет грозить штраф до 10 тысяч рублей. Также возможны ситуации, когда органы ФНС выставят неоплаченный налог в двукратном размере.
Однако, каким образом будет рассчитываться время так называемой «тайной аренды» квартиры, пока не сообщается. Вместе с этим нарушителей планируется «ловить» с помощью управляющих компаний, ТСЖ, а также соседей-жалобщиков.
Как ранее заявлял Минстрой, по причине низкой собираемости налогов на рынке аренды жилья, ежегодно федеральный бюджет теряет примерно 162 млрд рублей в год.