По правилам инвестиций вкладывать финансы в недвижимость необходимо в период, когда спрос на рынке низкий, а реализовывать квадратные метры выгодно на волне ажиотажа.
Максимальная доля выгодных сделок для инвестора рынка недвижимости проходит в период, когда спрос минимальный, а объем предложения стремится к максимальным значениям, рассказал «Известиям» директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев.
Многие жители России начали инвестировать в недвижимое имущество из-за динамичного роста цен в последние несколько лет. Средняя стоимость квадратного метра «вторички» в России выросла за два последние года на 45%. Эксперты отмечали периоды, когда в объеме договоров купли-продажи недвижимости порядка 20% составляли инвестиционные сделки.
Для успешной реализации инвестиционной стратегии Зайцев рекомендует следовать четко намеченному плану и никогда не поддаваться эмоциям. Также в текущей ситуации лучше приобретать только самые ликвидные объекты, потому что они почти никогда значительно не снижаются в цене, а если такое и происходит, то после кризиса быстро восстанавливают позиции.