Экономист Игорь Балынин посоветовал россиянам пока не брать ипотеку на жилье из-за высоких процентов на нее. Эксперт пояснил, что сейчас соотечественники платят по 19 тыс. рублей с каждого заемного 1 млн рублей.
По его словам, небольшая разница между ставками по ипотеке и ключевой ставкой обусловлена дополнительными требованиями к клиентам. Балынин пояснил, что это могут быть высокие требования к первоначальному взносу, страхование жизни и здоровья. Экономист добавил, что без этих условий ставка будет еще выше.
– Ставки через 2-3 года снизятся и можно будет заключить договор на ипотеку на более приемлемых условиях. Пока бы не рекомендовал покупать недвижимость в ипотеку, – сказал Игорь Балынин «Газете.Ru».
Эксперт привел пример: если ипотека составляет 3 млн, то платеж по ней 57 тыс. рублей, то есть 90-110% от средней зарплаты в большинстве регионов России. Сейчас он посоветовал разместить во вклад средства для первоначального взноса на ипотеку.
По его словам, сейчас ставки на ипотечные займы очень высокие, но с точки зрения рыночного регулирования справедливые. Балынин привел в пример 2020 год, когда массово внедряли льготные программы в сфере недвижимости. В итоге цены на жилье резко выросли.
Ранее писали, что пока в России цены на жилье будут расти.
Также сообщалось, что спрос на ипотеку в новом жилье снизился на 60% с начала 2024 года.