В Крыму вдвое выросло число сделок по продаже бюджетного жилья

В Крыму зафиксирован двукратный рост числа сделок по продаже доступного жилья. При этом, основная часть покупателей – свыше 70% – это жители самого полуострова. Об этом рассказал глава отделения агентства недвижимости «Квадратный метр» Евгений Кошелев.

Эксперт отметил, что 73% покупателей – крымчане, в то время как доля покупателей с материковой части России составляет лишь 24% в текущем году. По его мнению, активность местных жителей обусловлена тем, что потенциальные покупатели из других регионов России откладывают приобретение недвижимости в Крыму, ожидая стабилизации геополитической обстановки, возобновления работы аэропортов и устойчивости валютных курсов.

Эксперт сказал радио «Спутник в Крыму», что подавляющее большинство сделок (95%) в 2025 году, независимо от места проживания покупателя, совершается за наличный расчет. Для сравнения, в прошлом году, по данным компании, 75% сделок проходили с использованием «херсонских сертификатов»

Кошелев также указал на популярность ипотечных программ на полуострове, как льготных, так и стандартных. В рамках жилищных программ наибольшим спросом пользуются небольшие квартиры, в основном однокомнатные.

Инвестиции направляются также в землю и коммерческую недвижимость.

Кошелев отметил, что количество операций с бюджетными вариантами недвижимости, такими как комнаты и участки, увеличилось вдвое по сравнению с предыдущим годом.

Наибольший спрос на участки наблюдается в пригородных зонах. Покупатели обычно предпочитают объекты, расположенные вблизи населенных пунктов, где они работают или живут их близкие.

Кошелев подчеркнул, что в Крыму ведется активное строительство. Но если рассматривать ситуацию шире, учитывая развитие городов, особенно Симферополя и Севастополя, то наблюдается дефицит жилья, соответствующего потребностям местного населения, как в столице, так и в городе федерального значения.

Ранее эксперты прогнозировали снижение цен на вторичное жилье в России.

Также писали, каких цен соотечественникам ждать на жилье весной.