Ведущий аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов рассказал о тенденции снижения стоимости на жильё в разных субъектах России.
Александр Иванов, ведущий аналитический эксперт федеральной компании «Этажи», поделился статистическими данными, согласно которым жильё подешевело в Санкт-Петербурге (на 14%), Москве (на 21%), Казани (на 6%), Красноярске (на 3%). Это касается однокомнатных квартир.
Двухкомнатные стали дешевле в Москве на 11%, Новосибирске – на 5%, в Екатеринбурге и Самаре – на 3%, а в Петербурге – на 8%.
«Причина в том, что спрос на аренду падает, а предложение растет. На рынок вышли квартиры покинувших Россию, купленные для сдачи в аренду по льготной ипотечной ставке, передумавших продавать жилье из-за неопределенной ситуации в стране, и так далее. Арендаторы ищут более дешевые варианты из-за кризиса и высокой инфляции», – заявил аналитик.
Цена на жильё преимущественно снижается у старых квартир, поскольку они предсказуемо не пользуются большим спросом у арендаторов.
Экспозиция арендного жилья расширилась на четверть после объявленной в сентябре 2022 года частичной мобилизации.
Если ставить в сравнение 2021 год, то сейчас спрос упал на 50%.