Мебель в новой квартире от застройщика обойдется покупателю на 40-50% дешевле розничных цен, а гарантии доставки и профессиональной сборки ложатся полностью на девелопера.
Генеральный директор Первой мебельной фабрики, президент Ассоциации предприятий мебельной и деревообрабатывающей отрасли России (АМДПР) Александр Шестаков рассказал «Известиям», что полностью мебелированная квартира имеет ряд преимуществ по сравнению с самостоятельным созданием интерьера, особенно, в части конечной стоимости.
Его поддержал вице-президент блока создания проектов GloraX Павел Гаврилов, который считает, что законодательная инициатива, разрешающая включить мебель в стоимость ипотеки, привлечет больше покупателей. Такая мера поддержит и застройщиков, и производителей мебели, а также будет удобна собственнику жилья.
Он указал на ряд коллизий при оформлении «ипотеки с мебелью». Например, срок службы мебели может быть короче срока ипотечного кредита. По мнению эксперта, банки могут давать кредит под более высокий процент, потому что мебель тоже окажется в залоге до конца ипотечных выплат.
Как правило, стоимость мебели составляет не более 5% стоимости жилья, поэтому такими рисками банки могут и пренебречь, заключил эксперт.
Некоторые строительные компании в России уже продают квартиры «под ключ». В Минстрое РФ в текущем году поддержали предложение о включении ремонта с чистовой отделкой и меблировкой в стандарты новостроек.
Сейчас доля квартир с меблировкой от застройщика на рынке составляет порядка 2% по числу реализуемых корпусов, отметила председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. По ее словам, пока застройщики создают такие лоты, чтобы разнообразить предложение.
21 ноября заместитель руководителя Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никита Стасишин заявил, что Минстрой пропишет законодательно возможность продажи жилья в ипотеку с мебелью. В то же время, законопроект не обязывает застройщиков обставлять все квартиры мебелью, уточнил замминистра.