Глава управления информационно-аналитического контента «БКС мир инвестиций» Василий Карпунин оценил покупку россиянами недвижимости для сдачи ее в аренду. Эксперт не считает это вложение удачным.
«Сегодня на рынке накапливается избыточная масса объектов недвижимости, которые хотят сдавать в аренду. На этом фоне формируются риски избыточного предложения, тогда как спрос продолжает снижаться», – сообщил Василий Карпунин в комментарии «Ведомостям».
По словам аналитика, многие россияне арендовали квартиру, пока выплачивали ипотеку, а после погашения кредита переехали в новое жилье. Идея покупки квартиры для последующей сдачи в аренду не очень удачна для частных инвесторов, добавил Василий Карпунин.
«Средняя доходность от сдачи жилья в аренду чуть ниже, чем месячная ставка по депозиту. В некоторых регионах она превышает ежемесячную палату за квартиру, однако это временное явление. Подобная тенденция скоро снова исчезнет из-за роста цен на недвижимость», – добавил Василий Карпунин.
Фото: из открытых источников