Центробанк России 17 декабря повысил ключевую ставку до 8,5% годовых. Глава «Дом.РФ» Виталий Мутко считает, что на этом фоне есть риск роста ставок по ипотеке.
«После повышения ключевой ставки вверх пошли ипотечные ставки. В настоящее время они равняются 9,2%, в 2022 году они могут вырасти до 10,2%. Вторичный рынок выше примерно на 0,25-0,5 процентных пункта», – сообщил Виталий Мутко в интервью РБК.
По его словам, на льготную ипотеку в России сегодня приходится порядка 30% выдаваемых кредитов. В остальном на рынке выдают ссуды по рыночным ставкам на покупку нового жилья.
«Рост ставок станет причиной замедления темпов выдачи ипотеки в 2022 году. Мы считаем, что в следующем году будет выдано 1,4 миллиона кредитов. Замедление в меньшей степени скажется на первичном рынке», – добавил Виталий Мутко.
Глава «Дом.РФ» также предсказал, что в 2022 году цены на жилье в регионах войдут в нормальное русло. «Рост цен на жилье не превысит инфляцию, в некоторых регионах он даже остановится. Это произойдет, если меры правительства и Центробанка России поспособствуют остановке роста инфляции», – добавил Виталий Мутко.