Она подчеркнула, что существует несколько ключевых моментов, позволяющих сэкономить при строительстве дома в сравнении с квартирой.
У каждого человека наступает момент, когда он задумывается о покупке или строительстве собственного жилья. Эксперт российской и зарубежной недвижимости, сертифицированный риелтор Елена Гончаренко рассказала, что выгоднее - купить квартиру или построить дом
В беседе с «Южным Федеральным» она отметила, что при планировании строительства важно продумать следующие моменты. Наиболее выгодные цены при покупке дома от застройщика - на начальном этапе возведения. При выборе месторасположения необходимо оценить инфраструктуру района, близость школ, детсадов, поликлиник и магазинов. Нужно изучить и вопрос транспортной доступности.
Гончаренко подчеркнула, что существует несколько ключевых моментов, позволяющих сэкономить при строительстве дома в сравнении с квартирой.
Во-первых, застройщики покупают участки земли по сниженным ценам, что уменьшит стоимость участка. Во-вторых, строительство микрорайонов снижает стоимость закупки строительными материалы. Кроме того, крупные компании зачастую пользуются государственными программами поддержки жилищного строительства.
В пример эксперт привела Краснодар. В среднем в этом городе можно купить дом от шести миллионов рублей и жить всей семьей, но купить такого размера квартиру в новостройке не получится. Однако в последнем случае школа, кружки, бассейн будут рядом.
Гончаренко добавила, что от застройщика приобрести дом гораздо выгоднее. Земельный участок для частного лица будет дороже. Также застройщик заключает договора с заводами, предприятиями по поставкам стройматериалов по оптовым ценам, что удешевляет постройку дома.
При строительстве частного дома нужно учитывать эти факторы, грамотно подойти к выбору как участка и подрядной организации. Это существенно сэкономит средства по сравнению с покупкой квартиры в новостройке, заключила специалист.
Ранее аналитики посчитали, сколько россиянам придется копить на квартиру.