По оценке аналитиков, объекты, введённые в эксплуатацию в прошлом году, могут увеличить денежный оборот в Москве на 7,3 млрд рублей в течение 12 месяцев.
Жилая застройка оказывает наиболее заметное влияние на экономическую активность в Москве, показало исследование Центрального университета и аналитического проекта Т-Банка T-Data. По оценке аналитиков, на второй год после ввода жилого объекта сумма финансовых операций в радиусе 100 метров растёт на 88 процентных пунктов быстрее, чем в Москве в целом.
Москва при этом остаётся одним из крупнейших центров городского строительства в Европе. Наиболее высокая концентрация новых объектов наблюдается в Новой Москве — прежде всего в Коммунарке, Троицке и Внуково. Развитие этих территорий сопровождается строительством жилья, дорог, социальной инфраструктуры и транспортных объектов.
Дополнительным фактором становится развитие Троицкой линии метро. Новые станции повышают связанность районов Новой Москвы с остальной частью города и могут способствовать формированию новых центров спроса. По оценке аналитиков, это создаёт предпосылки для дальнейшего роста экономической активности на территории.
Бизнес-объекты демонстрируют более локальный эффект. В первый год после ввода объекта оборот в радиусе 100 метров увеличивается на 14 процентных пунктов быстрее, чем в Москве в целом. На второй год влияние частично распространяется на более широкую территорию — в радиусе до 300 метров оборот растёт на 9 процентных пунктов быстрее показателя по городу.
По оценке аналитиков, объекты, введённые в эксплуатацию в прошлом году, могут увеличить денежный оборот в Москве на 7,3 млрд рублей в течение года. Это соответствует примерно 6% прогнозируемого общего прироста потребительских расходов в городе по итогам текущего года.
Склады и офисы съели рынок: коммерческая недвижимость России вырастет до 175 млн «квадратов» к 2030 году.
Спрос на аренду жилья в миллионниках вырос на 26%, а ставки упали на 4%.