В третьем квартале 2026 года сильнее всего массовые новостройки подорожали в районе Отрадное — почти на 20% за три месяца. В топ-5 также вошли Южнопортовый, Западное Дегунино, Алтуфьевский и Митино.
Отрадное заняло первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен на новостройки массового сегмента. Средняя цена квадратного метра за июль — сентябрь выросла здесь на 19,9% — до 477 тыс. рублей. Об этом подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики агентства «Метриум».
Лидерство Отрадного объясняется ростом спроса на жильё в преддверии изменения условий семейной ипотеки. В одном из масштабных проектов комфорт-класса выросла средняя цена «квадрата». Кроме того, в экспозицию вывели однокомнатные квартиры, где цена квадратного метра выше, чем в многокомнатном жилье.
Второе место занял Южнопортовый район с ростом на 13% — до 644,1 тыс. рублей за «квадрат». На третьей позиции Западное Дегунино: плюс 11,2%, до 483,7 тыс. Четвёртым стал Алтуфьевский район с ростом на 10,7% — до 451,3 тыс. Замыкает первую пятёрку Митино, где средняя цена «квадрата» выросла на 9,4% — до 363,9 тыс. рублей.
Разброс цен большой: от 363,9 тыс. в Митино до 644,1 тыс. в Южнопортовом. Но темпы роста везде двузначные. Это говорит о том, что рынок массовых новостроек в Москве переживает оживление, а не только Отрадное.
В Госдуме оценили перспективы «вторички» после изменения семейной ипотеки.
Напомним, что новостройки в городах-миллионниках почти перестали дорожать.