Также существует риск таким образом купить недвижимость с большими недостатками.
По данным агентства «РИА Недвижимость», сегодня россияне имеют серьезный риск при покупке новой квартире по сверхвыгодной ставке ипотеки получить некачественное жилище.
Если раньше у граждан было право отменить сделку, не подписывая контакт и требовать от застройщика устранить недочеты, то теперь владельцы могут только требовать от застройщика устранить недостатки в течение 60 дней.
Вторая особенность состоит в том, что при продаже квартир застройщиками по сверхвыгодной ставке около 0%, покупатели также могут нарваться на проблемы.
«Продавая квартиру с экстремально низкой ипотечной ставкой, к примеру 0,01%, застройщик повышает стоимость квартиры на 10-30%», — цитирует директора департамента ипотечных программ и банковского кредитования «Метриум» Дмитрия Веселкова «РИА Недвижимость».
Другими словами, застройщик просто занимается маркетингом, завышая цену при низком проценте по кредиту.
А вот для потребителя эта сделка может обернуться невозможностью продать это жилье по цене, за которую он его купил.