Причина в низких доходах застройщиков и желании уйти от банкротства.
Уже осенью 2022года на рынке недвижимости России можно ожидать рост массовых распродаж жилья в новостройках., считает аналитик в сфере недвижимости Ксения Аверс.
По словам специалиста, строительные компании к октябрю-ноябрю 2022 года будут пытаться предпринимать шаги к спасению бизнеса от банкротства из-за малых доходов.
Предпосылки этого уже сейчас видны в отдельных замороженных стройках и в ближайшем будущем ситуация не улучшится. В результате предприниматели будут вынуждены продавать жилплощадь практически по себестоимости.
Аверс считает, что сначала будут «точечные предложения», а потом начнется массовый процесс, когда застройщики поймут, что план не реализовывается, а год закрывается с убытком.
Так за первое полугодие 2022 года продажи жилья на российском рынке упали на 80–85% по сравнению с таким периодом прошлого года и наиболее сильно пострадал рынок вторичного жилья.
В результате осенью цены на жилье в Москве могут дойти до показателей января 2021 года, а средняя цена «квадрата» жилплощади составит около 210 тысяч рублей.
Напомним, что ранее сообщалось, что выдача ипотеки по обычным программам банков РФ упала в семь раз из-за конкуренции с государственными льготными кредитами.