О ситуации рассказала эксперт сочинского рынка недвижимости и гендиректор «Городского риэлторского центра» Юлия Усачева. По ее словам, есть риски, связанные с инвестициями в недвижимость популярного курорта.
В разговоре с «Кубанскими новостями» эксперт также отметила, что самыми перспективными районами Сочи с точки зрения инвестиций являются Адлерский район и Красная поляна.
Что касается цен, то, по словам Усачевой, средняя цена квадратного метра жилья в Сочи варьируется от 300 тыс. рублей в новых строительных проектах и достигает 800 тыс. рублей в готовых объектах ЖК. Средняя стоимость вторичного жилья составляет 270 тыс. рублей за квадратный метр.
Как подчеркивается, в ближайшее время ожидается рост цен: в осеннем периоде жилплощадь может вырасти на 15%.
Усачева предупредила потенциальных инвесторов о главных рисках, связанных с инвестированием в недвижимость в Сочи. Они включают в себя несоответствие ожидаемой прибыли и реальности, а также возможные проблемы с документами на объект и его строительство.