Наличие термальных зон повышает стоимость недвижимости на 15-20% и сокращает сроки продаж. Многофункциональные комплексы с банями, spa-зонами и пространствами для релаксации особенно востребованы в сегментах «комфорт+» и «бизнес-класса».
Российский рынок недвижимости активно осваивает международный опыт интеграции wellness-пространств в жилые комплексы. Только в этом году открыто шесть термальных центров, а до конца декабря планируется запуск еще 24 объектов. Наиболее популярны многофункциональные комплексы, сочетающие традиционные бани с современными spa-технологиями и зонами релаксации.
Девелоперы отмечают, что наличие термальных зон увеличивает инвестиционную привлекательность проектов на 18-25%. Яркий пример – жилой комплекс «Кронфорт» в Санкт-Петербурге, где помимо терм создаются фитнес-зоны и медитационные пространства с панорамными видами. Аналогичные проекты разрабатываются в Приморском районе и Ленинградской области с бюджетом свыше 2,6 млрд рублей.
Эксперты прогнозируют двукратный рост рынка термальных комплексов к 2029 году. Гибридные форматы, сочетающие жилье, отели и wellness-центры не только повышают качество городской среды, но и формируют новые стандарты комфорта, делая оздоровительные практики доступными в шаговой доступности от дома.