На московском рынке недвижимости наблюдается существенное изменение предпочтений покупателей. Согласно данным коммерческого директора компании Optima Development Дмитрия Голева, спрос на квартиры в старых домах снижается, в то время как новостройки становятся все более популярными.
По словам Голева, около 40 % вторичного рынка в Москве составляют готовые жилые комплексы, построенные за последние несколько лет. Эти варианты остаются востребованными, но предложения от застройщиков, включающие субсидированную ипотеку и трейд-ин, привлекают большее внимание покупателей.
«Структура спроса на готовое жилье смещается в пользу вариантов от девелоперов», — отметил Голев.
Подтверждает это и директор компании «Метриум» Руслан Сырцов, который заявил о падении спроса на вторичное и готовое жилье в Москве на 28 процентов в июне 2024 года по сравнению с июнем прошлого года. Внимание покупателей всё больше сосредотачивается на новостройках.
Сырцов отметил, что в июне Росреестр зарегистрировал 10 500 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ). По сравнению с маем текущего года это на 21 процент больше. В сравнении с июнем 2023 года, число ДДУ увеличилось на 34 процента. Этот сдвиг в предпочтениях обусловлен выгодными условиями, предлагаемыми застройщиками, и растущим доверием к новому жилью.
Ранее сообщалось, что в Ростове-на-Дону рекордно выросла стоимость жилья на вторичном рынке, а в Тюмени средняя стоимость небольших квартир поднялась до 4 280 000 рублей.