По словам эксперта, за пять лет произошло много знаковых событий, которые изменили конъюнктуру рынка.
Новостройки в Москве в апреле-июне в среднем стоили 465,6 тыс. рублей за «квадрат». С 2019 года рост составил почти 71%. Об этом управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов рассказал «Газете.Ru».
В 2014-2019 годах в столичных новостройках квадратный метр, наоборот, снижался в цене на 4,3%.
По словам эксперта, за пять лет произошло много знаковых событий, которые изменили конъюнктуру рынка: пандемия, ипотека с господдержкой, рост ключевой ставки. После частичной мобилизации в 2022 году продажи новых квартир снизились, но рынок быстро восстановился, сказал Сырцов.
Квадратный метр в массовом сегменте вырос в цене на 95,7%, в бизнес-классе – на 88,8%, в премиум-классе стал дороже на 35,4%, а в элитном сегменте – на 84,8%. В Новой Москве «квадрат» подорожал на 106,6%.
По данным «Метриум» в мае в новостройках Москвы продали 69 тыс. квартир (-2,3% к апрелю). Элитный сегмент не учитывали.
В течение года квартиры в новострое сильнее всего выросли в цене в Челябинске среди городов-миллионников.
В январе-апреле текущего года жилье в новостройках стало дороже на 3%.