Москва заняла первое место среди городов-миллионников по увеличению стоимости вторичного жилья с начала 2025 года. Исследование провели аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости».
В ноябре текущего года средняя цена за один квадратный метр на вторичном рынке столицы поднялась на 24,5% по сравнению с январскими показателями, достигнув 439,8 тыс. рублей. Вслед за столицей в тройку лидеров вошли Казань и Санкт-Петербург. Казань заняла второе место с ростом цены за квадратный метр на 23,4% с начала года, достигнув 216,9 тыс. рублей.
На третьей позиции оказался Санкт-Петербург, где стоимость квадратного метра выросла на 19,3% и составила 249,9 тыс. рублей.
Эксперты «НДВ Супермаркет Недвижимости» объясняют лидерство Москвы перераспределением спроса с первичного рынка (новостроек) на вторичный рынок готового жилья. Об этом написал РБК.
Четвертое и пятое места в рейтинге заняли Екатеринбург и Пермь соответственно. В Екатеринбурге зафиксирован рост цен на 18,9% (до 155,4 тыс. рублей), а в Перми – на 18,1% (до 123,7 тыс. рублей).
При этом анализ показывает, что ни в одном из крупных городов не наблюдалось снижения цен на вторичку с начала 2025 года. Наименьший рост был отмечен в Волгограде (+3,3%, до 106,7 тыс. руб.).
В третьем квартале 2025 года наиболее значительное увеличение цен на вторичное жилье наблюдалось в Казани (+7%), Екатеринбурге (+6,1%) и Санкт-Петербурге (+5,9%).
Ранее назвали стоимость самой дорогой квартиры на вторичном рынке Москвы.
Кстати, в столице выросли цены на участки под жилье.