Из-за уменьшения количества магазинов и других торгово-сервисных точек владельцы торговых площадей вынуждены снижать арендную плату, несмотря на серьезные убытки. Эксперты назвали 16 регионов с максимальным снижением аренды.
В третьем квартале текущего года лидером среди регионов с падающей ставкой аренды в торговых центрах стала Владимирская область, а в сегменте торговли на первых этажах улиц — Мордовия и Свердловская область, пишет «РБК Недвижимость».
По расчетам экспертов консалтинговой компании SRG, во Владимирской области зафиксировано снижение аренды на 6% до 34 тысяч рублей за квадратный метр в год.
Сразу три региона заняли второе место отрицательного рейтинга — Ивановская, Курская области и Бурятия. Здесь снижение составило 6% до 29-30 тысяч рублей за «квадрат» торговой площади.
На третьем месте также три региона, где снижение составило порядка 4% — Омская область (36,5 тысячи рублей), Орловская область (22 тысячи рублей) и Краснодарский край, где цена «квадрата» составляет 47 тысяч рублей в год. Снижение на 3% зафиксировано в восьми областях: Пензенской (31 тысяча рублей), Свердловской (27,8 тысячи рублей),
Томской (31 тысяча рублей), Ульяновской (20 тысяч рублей), Архангельской (34 тысячи рублей), Новгородской (32 тысячи рублей), Новосибирской (39 тысяч рублей). На 2% снизилась цена «квадрата» в Мордовии (21,5 тысячи рублей).
Отрицательная тенденция в сегменте стрит-ретейла затронул 25 регионов из 56, сообщили в SRG.