Федеральный портал «Мир квартир» изучил недвижимость 70 российских городов с целью выяснить, где новостройки являются более доходными. Акцент был сделан на одно- и двухкомнатные квартиры, поскольку такой формат жилья является наиболее востребованным. Поэтому расчеты проводились в соответствии с этими параметрами.
Комментируя ситуацию, гендиректор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко пояснил: «…Это только приблизительный расчет, ведь мы не учитывали периоды простоя квартир, а они существенно влияют на показатели».
Выяснилось, что наиболее доходными оказались «однушки» в Махачкале (11,6%) и Магнитогорске (7,2%). В топ-5 также вошли Грозный (6,9%), Мурманск (6,7%) и Улан-Удэ (6,4%). А вот наименее выгодны для аренды оказались однокомнатные квартиры в Сочи (3,2%), Белгороде (3,4%), Пензе (3,4%), Казани (3,5%), Москве (3,5%) и Санкт-Петербурге (3,5%).
Что касается «двушек», то их выгоднее всего сдавать в Махачкале (9,6%), Магнитогорске (7,5%), а также в Мурманске (6%), Грозном (6%) и Якутске (6%).
Напомним также, что ранее мы сообщали о том, что после продолжительного периода падения цен на недвижимость ситуация на вторичных рынках крупнейших городов России начинает приходить в стабильное состояние. При этом рост цен на «вторичку» пока что характерно больше для регионов, чем для Москвы и Санкт-Петербурга.