По итогам прошлого года средний ценник за квадратный метр в сегменте элитных домов в Москве увеличился на 89% в сравнении с 2021 годом, достигнув 2,7 млн рублей. Такую информацию предоставил управляющий партнер компании «Intermark городская недвижимость» Дмитрий Халин.
По его словам, прирост цен на элитные дома обусловлен ростом строительных расходов, инфляцией и повышенным интересом к подобному типу жилья.
Член правления Ассоциации агентств элитной недвижимости (AREA) Ирина Жарова-Райт отметила, что в четвертом квартале прошлого года прогнозировалась средняя цена квадратного метра в клубных домах на уровне 3 млн рублей. Однако сейчас предложения варьируются от 2 до 12 млн у разных продавцов, сообщает ТАСС.
Некоторые элитные дома предлагаются к продаже с начальной ценой более 4 млн рублей за «квадрат». Такие объекты обычно находят покупателей на этапе ввода в эксплуатацию. Между тем, объекты с ценой от 3 млн в состоянии бетонной готовности могут оставаться на рынке до семи лет.
Она также добавила, что если в 2024 году компании направляли банкам около 25% своей прибыли, то к середине 2025 года этот показатель вырос до 36%.
Напомним, что средняя стоимость «двушки» в Москве составляет 22,6 млн рублей. Миронов выступил с инициативой внедрить систему строительных сберкасс.