Специалисты составили рейтинг российских городов с населением от 300 тысяч человек по доходности от аренды квартир.
При составлении рейтинга эксперты брали во внимание квартиры во всех сегментах рынка, кроме элитного. При этом они не учитывали дополнительные затраты собственников недвижимости. Об этом сообщает портал «Мир квартир».
В результате первое место по доходности от аренды квартир занял Магнитогорск (Челябинская область). В этом городе доход от аренды жилья составляет 8,5%. Недвижимость при таком раскладе окупается за 12 лет.
Второе место досталось Махачкале, где показатель доходности находится на уровне 8,2%. Жилье также окупается за 12 лет. Третью строчку отдали Вологде с восемью процентами доходности и окупаемостью сроком в 13 лет. Четвертое место занимает Астрахань с уровнем доходности 7,9% и окупаемостью 13 лет. Топ-5 замыкают сразу три территории – Нижний Тагил, Брянск и Ленинградская область.
Санкт-Петербург занял 67-е из 69 мест. Там доходность от аренды квартир составляет 4,7%, а окупаемость – 21 год. Москва расположилась на 68-м месте с уровнем доходности 4,6% и окупаемостью 22 года.
Замыкают рейтинг Чебоксары. Там доход от аренды квартиры составляет 4,4%, а окупаемость – 23 года.
Фото: из открытых источников