Аналитики предупреждают граждан не радоваться раньше времени большим скидкам на новостройки.
Со времени удешевления ключевой ставки Центробанка, в России подмечается активная распродажа застройщиками новостроек. На первичном рынке квартиры «улетают» со скидкой в 15%.
Но нынешний тренд, по мнению экспертов, скоро сменится застоем на рынке. Это касается прежде всего приостановкой работы металлургических предприятий, производства мебели и транспортных компаний из-за действия санкций на ввоз комплектующих для оборудования.
Так только за первые три месяца 2022 года Росреестр зафиксировал рекордные 38,5 тыс. сделок по покупке недвижимости. Однако, когда финансовый регулятор резко поднял ключевую ставку до 20%, спрос упал.
Граждане затаились, так как жилищные кредиты перестали быть подъемными и люди стали выжидать.
Начиная с апреля, когда ставка ЦБ снова пошла вниз, и ипотека стала дешеветь. Затишье на рынке переменилось оживлением.
Но здесь и взлетели цены. Растут цены и на стройматериалы еще с пандемии, с конца 2020-го, отмечают эксперты «РИА Новости».
В итоге по сравнению с «допандемийными» нынешние цены на новостройки выросли вдвое и далее только будут расти, говорит руководитель аналитического департамента AMarkets Артем Деев.