По программе заемщик должен построить дом в течение 12 месяцев.
На ПМЭФ-2022 Сбербанк объявил о запуске программы «Строительство жилого дома», по которой заемщик может оформить льготную ипотеку на строительство жилья своими силами, без привлечения подрядчика. Напомним, ранее Правительство РФ распространило льготные кредиты на строительство домов самими гражданами.
С 15 июня Сбербанк начал принимать заявки на льготное кредитование по программе. В соответствии с условиями кредитования дома можно строить на собственных земельных участках, либо купить земельный участок под ИЖС в рамках установленных максимальных сумм кредита.
Для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленобласти максимальная сумма кредита может быть 12 млн рублей. Для других регионов страны – 6 млн рублей. Ставка по кредиту составляет 8,3% при заключении договора о страховании жизни. Первоначальный взнос должен быть от 15%.
Заемщик должен построить дом своими силами в течение 12 месяцев. В ином случае ставка поднимется до уровня: ключевая ставка на момент заключения кредитного договора, увеличенная на 4,5 п.п.
На период строительства обеспечением по кредиту станут земельный участок и поручительство физического лица.