В строительных компаниях проанализировали, какие материалы подорожают сильнее всего с 1 сентября, и предложили способы оптимизации затрат. С одной стороны, ожидается снижение активности в строительстве загородных домов осенью, что приведет к снижению спроса. Однако, с другой стороны, на ситуацию влияет сложность поставок.
Владелец компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский, отметил, что на текущий момент цены на стройматериалы выросли на 5-15% в зависимости от региона. Основными причинами стали валютная волатильность и повышение курса доллара, хотя стабильность курса юаня смягчает ситуацию. С 30 июля 2024 года курс юаня увеличился с 11,86 до 12,02 рубля. Так как большая часть материалов для стандартного и эконом-сегмента поступает из Китая, изменения курса валют особенно заметны.
По прогнозам Лазовского, наиболее значительное подорожание ожидается для премиум-сегмента, включая люксовую отделку и инженерные системы, где рост цен составит не менее 10% в соответствии с курсом доллара и евро. Также вырастут цены на комплектующие для импортного оборудования из ЕС, что связано с санкционными ограничениями.
Вячеслав Котлов, руководитель компании HalleHouse, предложил на этом фоне оптимизацию проекта, включая уменьшение площади второстепенных помещений и отказ от избыточного остекления, что может сократить стоимость дома на 300-500 тысяч рублей без ущерба для качества.
Котлов также подчеркнул, что, например, использование клееной тавровой балки вместо LVL-бруса поможет уменьшить безопорные пролеты. Однако такие изменения требуют профессиональной экспертизы.
Для фасадной же отделки, по его словам, можно выбрать более доступные материалы. Например, лиственничный планкен класса А можно заменить на сосновый, что позволит значительно сэкономить, особенно если фасад планируется покрывать краской.
Также Котлов предложил оптимизировать внутреннюю отделку, заменив дорогие материалы на более бюджетные аналоги. Он отметил, что акцентные зоны можно выделить не дорогим клинкером, а краской, что позволит сократить расходы на внутреннюю отделку примерно на четверть, сообщает life.ru.
Ранее единственный в России производитель мелованного картона сменил собственников.