В Тюменской области выросло число сделок с недвижимостью за наличные средства. В сентябре жилье стали чаще покупать за деньги. Это говорит об адаптации к новым условиям после отмены льготных программ.
Руководитель дополнительного офиса агентства «СОВА Недвижимость» Максим Емельянов рассказал, что спад наблюдался летом. Люди старались по льготным ставкам купить загородные дома, жилье в новостройках. В июле наступило резкое затишье.
Рынок активизировался после продления программы семейной ипотеки. Но многие покупатели разместили деньги на вкладах в ожидании возможных программ от банков, пояснил эксперт изданию «Тюменская линия».
Объем лотом вырос до 27,97 тыс. объектов (+2,21%). В 15 новых домах продаются 3 256 квартир. В среднем «квадрат» жилья там стоит 134 227 рублей. Это на 18,5% выше, чем в аналогичный период прошлого года, сообщили в федеральном риэлторском агентстве «Этажи».
Емельянов сказал, что цены на вторичное жилье тоже снизились, это повлияло на активность рынка. Застройщики предлагают скидки, рассрочку, поэтому жилье в новостройках покупается.
По словам эксперта, Тюмень – город, который постоянно развивается. Многие выбирают его для проживания, используют маткапитала и семейную ипотеку для покупки недвижимости.
Емельянов считает, что активность на рынке жилья в Тюмени возобновится в ноябре-декабре.
Кстати,практически никаких изменений после отмены льготной ипотеки не было на рынке земельных участков. Количество свободной земли уменьшается, а спрос на нее растет. Эксперт считает, что темпы строительства индивидуального жилья не снизятся.