Изменения зафиксировали по итогам полугодия 2022 года. Так, объём инвестиций в коммерческую недвижимость в России вырос на 42 процента по сравнению с аналогичным периодом 2021 года.
Он составил 179,8 миллиарда рублей, что стало рекордным показателем, превысив все полугодовые объёмы вложений прошлых лет с 2015 года. Больше всего средств инвесторы вложили в торговую недвижимость и участки под строительство.
Несмотря на давление на российскую экономику, инвестиционная активность остаётся высокой. Однако доля иностранного капитала сейчас составляет всего 1,6 процента. Об этом аналитики консалтинговой компании Knight Frank сообщили «РБК-Недвижимости».
Из-за ухода многих иностранных брендов из России растёт число сделок по покупке бизнесов таких компаний. Например, продажа российских активов финского производителя Fazer, бизнесов Carlsberg, Valio, Paulig, «Вимм-Биль-Данн», Pizza Hut и других.
Больше всего инвесторы вложили в площадки под строительство – 83,9 миллиарда в 2022 году против 71,3 миллиарда рублей в 2021-м.
На втором месте – офисная недвижимость, в которую направили 49,2 миллиарда рублей, в торговую – 19 миллиардов.
Напомним, что ранее консалтинговая компания CBRE спрогнозировала резкое падение инвестиций в жилую и коммерческую недвижимость в России в 2022 году.