Руководитель департамента офисной недвижимости Core.XP Ирина Хорошилова рассказала СМИ что рынок коммерческой недвижимости в 2023 году в Москве бьёт рекорды. За девять месяцев года аналогичный показатель 2022-го превышен на 20% и составил 1,4 млн кв. метров. Как указывает эксперт, это рекорд за 10 лет.
Лидерами по спросу являются компании в сфере IT (доля в 21%), на втором месте компании финансового сектора (17%).
На ноябрь 2023 года доля свободных площадей в Москве составила 7,8%, снизившись с начала года на 2,5%. Ввод новых офисных площадей за 2023 год составит 461 тыс. кв. метров, это на треть больше, чем в 2022-м.
В следующем году должно быть введено 958 тыс. «квадратов» офисов. Из них, по словам, Хорошиловой 40% площадей уже продано. Также аналитики рынка недвижимости ожидают роста ставок аренды на фоне нехватки свободных площадок.
Ранее руководитель агентства недвижимости «PRO Обмен», вице-президент «Гильдии риелторов Москвы» Екатерина Никитина спрогнозировала период стагнации на рынке вторичного жилья Москвы в 2024 году. Причина – повышение ипотечных ставок.