Определён ряд условий для отказа в налоговом вычете.
Сейчас россияне имеют право на получение налогового вычета при покупке любого жилого объекта недвижимости. Однако есть и случаи, когда в нем могут отказать. В ситуации разбиралось информагентство «РИА Новости».
Как отмечают юристы, налоговый вычет положен исключительно при покупке жилого имущества. На любые апартаменты он не распространяется.
Кроме того, сумма, с которой положен налоговый возврат равна двум миллионам рублей, если жилье еще строится и три миллиона рублей при погашении процентов по ипотеке.
Исходя их этого, максимальная его сумма может составить 650 000 рублей, из которых 260 000 вернут при приобретении квартиры или дома, плюс 390 000 за проценты по ипотеке.
А вот, если жилье оценивается меньше, чем в два миллиона рублей, то его остаток разрешается направить на приобретение или строительство другой жилой недвижимости. К процентам по ипотеке это не относится и по ним такой вычет нельзя использовать на других объектах.
Также эта льгота положена только один раз в жизни, и на нее не могут рассчитывать самозанятые, пенсионеры и граждане с неофициальной работой.
Запрещается налоговый вычет также с доходов по дивидендам иностранных компаний и операциям с ценными бумагами. Не дадут льготу и победителям лотерей и азартных игр.
Помимо этого, нельзя получить возврат, если жилье приобретается за счет средств бюджета или при покупке квартиры у близкого родственника.
Не касается он также и доли средств, что направляются с материнского капитала.