Но ипотечный кредит не должен быть взят в предпринимательских целях.
Россияне смогут сами продавать заложенное в банке по ипотеке жилье. Соответствующий закон подписал президент Владимир Путин 12 июня. Текст документа опубликовали на портале правовых актов.
Граждане России, которые купили недвижимость в ипотеку, смогут сами, независимо от суммы кредита, продать ее. Но она не должна использоваться в предпринимательской деятельности.
Для того, чтобы воспользоваться таким правом, нужно написать заявление. Банк-залогодержатель после его рассмотрения должен в течение 10 рабочих дней согласовать процедуру и определить цену имущества. Ниже нее продавать не разрешается.
Недвижимость нужно продать в течение четырех месяцев. Деньги зачислят на счет, выбранный банком. Разницу между суммой долга по кредиту и ценой продажи вернут продавцу. Расходы, понесенные банком, вычтут.
Физлица не смогут продать заложенное жилье, если в отношении него или банка ведется процедура банкротства, если имущество заложили нескольким кредиторам.
Закон вступит в силу через 90 дней после опубликования.
Ранее ВТБ повысил сумму первоначального взноса по ипотеке.
Кстати, Сбербанк в мае чаще выдавал ипотеку.