Приватизацию квартиры можно оспорить, если при оформлении не учли права зарегистрированных лиц, включая. Дело осложняется, если спорную квартиру уже продали – тогда проверять приходится историю всех сделок.
Председатель московской коллегии адвокатов «Князев и партнеры» Андрей Князев разъяснил основания для оспаривания приватизации жилья. По его словам, основная причина – нарушение прав лиц, которые были зарегистрированы в квартире на момент оформления, но не учтены в процедуре. Это касается временно отсутствовавших (отъезд за рубеж, места лишения свободы) и несовершеннолетних, чьи интересы были ущемлены.
В беседе с Pravda.Ru адвокат подчеркнул, что ситуация осложняется, если квартиру после приватизации уже продали – тогда появляется цепочка сделок, и проверять приходится не только нынешнего собственника, но и историю регистрации на момент приватизации. Двадцать лет назад таких споров было много, сейчас меньше.
Однако довод о том, что человек мог не осознавать свои действия, Князев не считает весомым: приватизация обычно улучшает положение гражданина, и сам факт получения жилья в собственность не ущемляет его прав.
Эксперт рассказал, как сэкономить на уплате налогов после продажи квартиры.
В Москве все больше людей переезжают жить в гаражи из-за неподъемных цен на квартиры.