Аналитики определили, где в России выгоднее всего покупать комнаты для последующей их сдачи в аренду.
Исследование провели аналитики онлайн-ресурса «Мир квартир». Они рассчитали, насколько быстро в разных городах нашей страны окупаются комнаты при условии их покупки для сдачи в аренду.
В результате лидерами рейтинга по уровню доходности стали Ульяновск и Подмосковье.
В Ульяновске сдача комнаты в аренду может принести до 13,5% годовых дохода, благодаря чему она окупится примерно за семь лет. К слову, купить комнату в этом городе можно дешевле всего в России — по цене в 451,4 тысячи рублей.
У вологодских комнат уровень доходности почти такой же, как и у ульяновских, но Вологда оказалась в рейтинге на несколько строчек ниже из-за более высокой стоимости недвижимости.
Что касается подмосковных комнат, то в марте 2018 года они приносили в среднем 8,8% годового дохода и окупались за 11 лет. Сейчас они окупаются за девять лет.
К слову, самая дешевая аренда комнат, по данным специалистов, — в Новокузнецке. Здесь снять комнату стоит в среднем 3 571 рубль в месяц. Однако купить комнату в этом городе стоит 567,9 тысячи рублей. Доход от такой комнаты не превышает 7,5 % годовых, поэтому окупится вложение только за 13 лет.
Фото: из открытых источников