Как собрать деньги на квартиру для ребенка: идеи и советы от эксперта

Мечтаете дать ребенку собственное жилье, но думаете, что это слишком сложно или дорого? Экономист и основатель школы финансовой грамотности Ольга Гогаладзе говорит, что это вполне реально — даже при среднестатистической зарплате и с учетом растущих цен на недвижимость. Главное — системный подход и правильное планирование.

Почему важна покупка недвижимости для ребенка? Во‑первых, это способ не только сохранить, но и приумножить деньги — жилье растет в цене примерно так же быстро, как и инфляция. Во‑вторых, это создает финансовую подушку безопасности на будущее. А в условиях нестабильной экономики такой капитал особенно ценен.

Как же накопить на квартиру? Гогаладзе делится рабочими советами:

• Четко определите цель — сколько нужно денег и за сколько времени. Если ваша семья зарабатывает 100 тысяч в месяц, можно откладывать по 10–20 тысяч.
• Не исключайте облигации и инвестиционные счета (ИИС), чтобы получать неплохой доход даже при умеренной доходности. В ИИС можно вернуть от 13% до 22% вложенных средств.
• Разделяйте свои накопления — часть вкладывайте в ОФЗ, часть держите на счетах или в инвестиционных фондах.
• При возможности оформляйте семейную ипотеку — ставки бывают очень выгодными, а аренда недвижимости, купленной в ипотеку, помогает быстрее закрывать кредит.

Если ипотеки нет — не страшно. Можно просто копить. Ведь даже небольшие регулярные взносы помогают благодаря эффекту сложных процентов. А вот недвижимость — это актив с ограниченной ликвидностью, и продать квартиру быстро и выгодно — не всегда просто, а платить за коммуналку и налоги нужно.

Если квартира оформлена на ребенка — важно помнить, что продать ее без согласия органов опеки нельзя, даже после взросления. Поэтому продумывайте заранее, что делать с этим имуществом.

Еще один важный инструмент — маткапитал. По планам его размер увеличится с 737 тысяч до почти миллиона рублей на первого и второго ребенка, и эти деньги можно использовать для взятия ипотеки или частичного погашения кредита.

Если деньги очень ограничены, фокусируйтесь не только на самой покупке, а на финансовом воспитании ребенка — научите его управлять деньгами и экономить, пишет РИАМО.

Итак, да, накопить на квартиру — задача непростая, но реальная. Главное — начинать сейчас, не ждать идеального момента, и грамотно использовать все доступные меры поддержки.