Недвижимость12.08.2024 - 11:28

В ряде российских городов-миллионников резко подешевело вторичное жилье

Средняя цена квадратного метра готового жилья резко снизилась в ряде городов-миллионников. В среднем стоимость «квадрата» на вторичном рынке в ряде городов РФ упала на 3% в июле, и продавцы готовы предоставить скидку 5,7% от начальной стоимости недвижимости.

Фото: ru.freepik.com

Директор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов назвал причиной охлаждения спроса на вторичное жилье рост ключевой ставки до 18% и затянувшийся период высоких ставок на ипотеку. В итоге возникла конкуренция за реальных покупателей.

Значительно снизились цены на готовое жилье в Санкт-Петербурге (-3,2%), Волгограде (-3,1%), Краснодаре (-2,9%), Новосибирске (-2,8%), Уфе (-2,4%).

В Ростове квартиры подешевели на 2%, в Екатеринбурге – на 1,7%, в Омске на 1,5%. В Воронеже стоимость готового жилья снизилась на 1,3%, в Красноярске – на 1,1%. Минимально цена упала в Перми – 0,4%, написали «Известия».

В столице в июле средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке выросла на 7,2%.

По словам Хусаинова, тенденция на снижение цен оправдана в нынешних условиях рынка. Более привлекательными становятся квартиры со снизившейся ценой и с дисконтом. Они могут удержать спрос от критического падения.

Ранее прогнозировалось снижение цен на новостройки. В Госдуме также не исключали, что недвижимость подешевеет.

Реклама