Аналитическая служба «НДВ Супермаркет недвижимости» совместно с девелоперской компанией «Сады морей» представила прогноз развития рынка премиальной курортной недвижимости Черноморского побережья. Согласно исследованию, к концу 2026 года стоимость высококачественных объектов у моря может увеличиться на 10%.
Эксперты отмечают существенное изменение структуры спроса в крупнейших бухтах Краснодарского края. Интерес покупателей смещается от массовой застройки в сторону эксклюзивных проектов в локациях с жесткими ограничениями по вводу новых площадей. Главным бенефициаром этой тенденции становится Геленджик.
На текущий момент первичный рынок региона предлагает покупателям около 844 тыс. кв. м жилья (порядка 17 тысяч лотов). Однако распределение предложения крайне неравномерно:
На этом фоне Геленджик демонстрирует картину острого дефицита. В городе-курорте доступно всего 87 лотов общей площадью 4,5 тыс. кв. м. Важно отметить специфику местного рынка: весь ассортимент первичной недвижимости здесь представлен исключительно форматом апартаментов, что дополнительно подогревает интерес инвесторов к качественной жилой застройке.