В Дубае наблюдается взрывной рост спроса на элитную недвижимость, который продолжает удерживать цены на рекордно высоком уровне, сообщает последний отчет аналитической компании Knight Frank.
За последний год предложение жилья в самых престижных районах Дубая сократилось на 47%, что привело к острой конкуренции среди сверхбогатых покупателей. В особенности значительный спрос заметен в сегменте супер-люксовой недвижимости: количество сделок с домами стоимостью более 10 миллионов долларов США в первой половине 2024 года сохранило стабильность по сравнению с прошлым годом, а сделки на суммы свыше 25 миллионов долларов США выросли на 25% за второй квартал текущего года.
Район Palm Jumeirah остается неоспоримым лидером рынка элитной недвижимости с долей 89,3% от общего числа сделок премиум-класса за первое полугодие 2024 года. Район также зарегистрировал 21 сделку на сумму 365 миллионов долларов США только во втором квартале, подчеркивая свою привлекательность среди богатейших инвесторов.
Средняя стоимость жилья в регионе достигла 3706 дирхамов (около 88 500 рублей) за квадратный фут, что на 7% выше, чем в прошлом году, отражая стабильный рост цен на фоне устойчивого интереса к долгосрочным инвестициям в дубайскую недвижимость. Эксперты отмечают, что такие изменения в рыночной динамике указывают на изменения предпочтений покупателей, которые все чаще рассматривают недвижимость в Дубае не только как роскошь, но и как надежную инвестицию в будущее.