Развитие рынка лизинга жилья имеет потенциал стать альтернативой ипотеке, сообщили в Центробанке. Данный вопрос рассмотрен в стратегии развития финансового рынка до 2030 года, утвержденной правительством в конце прошлого года.
Как пишут «Известия», этот новый инструмент подходит для категорий заемщиков, которые по различным причинам не могут использовать ипотеку, предлагаемую банками. Речь идет, например, о людях без кредитной истории, о тех, кто претерпел банкротство, а также о клиентах, не имеющих средств на первоначальный взнос, подтвердили в регуляторе.
В международной и российской практике уже существуют успешные примеры использования подобных инструментов. В Италии и Испании, например, практикуется аренда с возможностью последующего выкупа, а в России — проект арендного жилья ДОМ.РФ, поделились в Центробанке.
Развитие коммерческого лизинга жилья в качестве розничной услуги потребует введения регулирования относительно участников рынка. В частности, требуется установить минимальные финансовые требования и прозрачность деятельности, а также обеспечить надлежащую защиту прав клиентов, подчеркнули в регуляторе.