Государство смягчило требования к заемщикам, использующим льготную ипотеку для индивидуального строительства. Новые правила позволят избежать потери льготных условий по кредитам.
Правительство внесло важные изменения в условия льготной ипотеки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Согласно новым правилам, срок государственной регистрации права собственности на частные дома увеличен с 12 до 24 месяцев. Это решение позволит заемщикам избежать автоматического повышения ставок по кредитам из-за срыва сроков строительства.
Как пояснили в ДОМ.РФ, многие участники программы, действовавшей до 1 июля 2024 года, физически не успевали завершить строительство и оформить документы за год. "Анализ показал, что 24 месяца – оптимальный срок для возведения и регистрации частного дома", – отметила управляющий директор ДОМ.РФ Светлана Некрасова. Важно, что изменения имеют обратную силу: заемщики, уже потерявшие льготную ставку, смогут ее восстановить после завершения строительства, пишет dvizhenie.ru.
По данным ЦБ, проблема коснулась около 30 тысяч граждан. Глава регулятора Эльвира Набиуллина ранее призывала банки идти навстречу таким заемщикам. Минфин также поддерживает меры по смягчению условий – о необходимости продления сроков в мае заявлял министр финансов Антон Силуанов. Эти изменения должны снизить финансовую нагрузку на семьи, строящие собственное жилье.