В России после отмены льготной ипотеки 11 крупных городов оказались в зоне риска из-за нераспроданной недвижимости. Об этом сообщает «Движение.ру».
Это города, где соотношение объемов распроданности к стройготовности равно 70% и менее. В их число вошли Воронеж, Волгоград, Краснодар, Красноярск, Новосибирск, Омск, Самара, Пермь, Уфа, Челябинск, Тюмень. Год назад в списке был только Воронеж.
По информации специалистов, в городах-миллионниках объемы кредитования на первичном рынке упали почти втрое с 475 млрд до 167 млрд рублей в месяц с июня 2024-го по июнь 2025 года. Спрос на новое жилье тоже снижается. Об этом написали «Известия».
При этом во многих больших городах растут объемы стройки – на 10% и более. В итоге число нераспроданных площадей рекордно увеличилось. Участникам рынка недвижимости это грозит финансовыми проблемами.
По данным исследования, рост соотношения распроданности строящегося жилья к его готовности зафиксировали только в Москве и Санкт-Петербурге. В столице за год он вырос на 1 п. п., до 95%, во втором - на 3. п. п., до 92%. В других городах-миллионниках он снижался.