Семейную ипотеку планируют выдавать исключительно по месту прописки заёмщиков. Новые правила могут вступить в силу уже в 2025 году.
В России рассматривают изменения в правилах выдачи семейной ипотеки. Согласно новой инициативе, льготный кредит можно будет оформить только на жильё, расположенное в том же регионе, где прописаны заёмщики. Например, жители Москвы не смогут купить квартиру в Подмосковье, а петербуржцы — в Ленинградской области. Нововведения могут заработать уже с 2025 года.
Проверять соответствие прописки планируют через данные ФНС или МВД. Эксперты прогнозируют, что такие меры могут сократить выдачу семейной ипотеки на 30%. Однако есть и положительный эффект: ограничение спроса способно снизить цены на недвижимость в пригородных зонах — в некоторых случаях до 10%, пишет 5-tv.ru.
Сейчас многие семьи используют льготную ипотеку для покупки жилья в соседних регионах, где цены ниже. Если инициативу утвердят, этот вариант станет недоступным. Власти объясняют возможные изменения необходимостью поддержки локальных рынков недвижимости и борьбой с искусственным завышением цен в пригородах крупных городов.