Количество свободных торговых площадей на улицах Москвы увеличивается.
Введение карантинных ограничений и закрытие многих заведений общественного питания и непродуктовых магазинов, привело к увеличению свободных помещений, сообщил «Коммерсантъ». Количество вакантных мест по итогам первого квартала 2020 года увеличилось почти на 10%, что в 1,6 раза выше среднего значения за последние годы (по исследованию JLL).
Эксперты считают, что ситуация будет ухудшаться, а доля свободных помещений - увеличиваться. Многие не сетевые предприниматели не будут иметь возможность компенсировать убытки и станут покидать торговые площади.
Чтобы не потерять арендаторов, собственникам придется снижать цену аренды. По данным JLL стоимость аренды за первый квартал текущего года уже снизилась на 5%, а к концу месяца можно ожидать снижения до 15%.
Скорее всего такие скидки не смогут улучшить ситуацию, потому что в последний месяц уже многие предприниматели запросили арендные каникулы и не имеют возможности оплатить даже 50% стоимости аренды.
Фото: из открытых источников