Рынок вторичного жилья столицы продолжает лихорадить.
Московский рынок вторичной недвижимости уже несколько месяцев переживает свои не лучшие времена, сообщается в отчете риелторского агентства Est-a-Tet.
Так, данным специалистов, из-за снижения ключевой ствки Банком России до 8% вырос, но незначительно, спрос на квартиры вторичного рынка. В то же время, как отметают аналитики, полном восстановлении рынка после февральско-мартовских потрясений пока говорить рано.
Практически все продавцы все еще вынуждены опускать цены на фоне вялой активности покупателей, и, как следствие, зачастую собственники жилья сами соглашаются на большие скидки, чтобы продать недвижимость.
При этом падение ощущается и в снижении за последний месяц средняя стоимость квадратного метра на 2%, до 457,8 тысячи рублей.
Однако эксперты говорят, что процесс является закономерным, так как цены и так были ранее слишком раздутыми и не отвечали реальным рыночным показателям. Как итого, в настоящее время собственники мало-помалу начали возвращаться «с небес на землю».
Отметим, что бывший советник министра экономики РФ Евгений Надоршин сообщал, что россиянам не стоит торопиться с покупкой недвижимости или автомобилей в ближайшие пару лет.
По расчетам экономиста, сейчас в цены квартир, машин и других дорогостоящих вещей заложен старый высокий курс доллара, поэтому активы переоценены.
Напомним, что в целом по стране эксперты прогнозируют, что осенью аренда квартир в среднем подорожает на 10-20%, особенно в крупных российских городах.
Удорожание связано с началом делового сезона, а также нового учебного года в вузах и колледжах, когда первыми быстро уходят с рынка мини-студии и небольшие квартиры гостиничного типа.