На фоне отмены льготной ипотеки для россиян со следующего года может подешеветь недвижимость во всех российских регионах. Эксперты оценивают снижение цен на жилье на уровне 10-20%.
По мнению коммерческого директора финансового маркетплейса Ярослава Баджурака, у участников рынка недвижимости мало надежд на продление программы льготной ипотеки в 7% в следующем году, потому что это потребует дополнительных расходов бюджета, пишет издание «Аргументы и Факты». По его оценкам, цены начнут снижаться до 15-20%.
Более консервативные оценки дал доцент Финансового университета при Правительстве РФ, к.э.н. Петр Щербаченко. По его мнению, после отмены программы объем выдачи ипотеки снизится, а вслед за ним и спрос на недвижимость. Это приведет к корректировке стоимости квадратных метров в разных регионах России от 5 до 10%, считает эксперт.
Учредитель Ассоциации ипотечных брокеров Дмитрий Ракута прогнозирует снижение цен на жилье вплоть до 20%. По его мнению, этот процесс затронет и вторичный рынок недвижимости, который может упасть еще сильнее, чем новостройки.
Доцент кафедры Национальной экономики РУДН Сергей Зайнуллин считает, что из-за программы льготной ипотеки на российском рынке недвижимости надулся пузырь, который начнет с ее отменой постепенно сдуваться. Эксперт считает, что снижение цен на жилье может продолжаться в ближайшие два года и достигнуть 30% от нынешних показателей.