Спрос на аренду складских помещений в Пермском крае увеличился на 40% по сравнению с 2023 годом, согласно информации, представленной опрошенными специалистами. В регионе наблюдается острый дефицит свободных объектов.
Средняя цена аренды небольшого склада составляет около 100 тыс. руб. в месяц, а для больших помещений стоимость может достигать 400 тыс. руб. Увеличение спроса связано с развитием новых бизнесов, особенно федеральных сетей, которые ищут качественные помещения. Это приводит к «высушиванию» рынка, как по площади, так и по аренде.
Ярослав Петушков, директор филиала «Логитерра» в Перми в беседе с РБК Пермь отметил, что комплексные развития территорий также сокращают количество доступных складов. Интернет-магазины составляют около 30% спроса на склады, и маркетплейсы сообщают о дефиците объектов, отвечающих современным требованиям бизнеса.
Прикамье считается важным для бизнеса, так как способствует оптимизации логистики и демонстрирует высокий потребительский спрос. В Перми компания Wildberries арендует сортировочный центр и рассматривает строительство собственного складского комплекса, который сейчас находится на стадии проектирования.
По мнению представителей бизнеса, проблема нехватки качественных складских помещений может быть решена за счет строительства новых объектов, поскольку старые не соответствуют современным требованиям по качеству, высоте потолков и обеспечению безопасности.
Светлана Костромина, руководитель компании Gold Realty Group, отметила, что активно идет работа по переоснащению и реконструкции старых складских помещений, чтобы адаптировать их под современные нужды. Эти изменения включают достройку и модернизацию существующих объектов с минимальным количеством несущих конструкций.
Ранее писали, с какого возраста россияне могут продавать свою недвижимость.
Кстати, в России число заявок на ипотеку осенью снизилось в два раза.